Wyjątkowy dom z klimatem - 350 m², działka 3914 m², Połajewo

Na sprzedaż niepowtarzalna nieruchomość o powierzchni ok. 350 m², położona na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 3914 m² w centrum Połajewa.
Dom z 1913 roku, który został z wielką starannością odrestaurowany i doprowadzony do świetności kilkanaście lat temu - zachowano jego historyczny charakter, jednocześnie dostosowując do współczesnych standardów komfortu.

Najważniejsze atuty:

Powierzchnia użytkowa ok. 350 m² - przestrzeń daje wiele możliwości aranżacyjnych, zarówno dla rodziny, jak i pod działalność (np. agroturystyka, pensjonat, pracownia artystyczna).
Jednocześnie obecnie część domu jest dzierżawiona pod aptekę, zapewniając realny comiesięczny przychód właścicielowi budynki.

Działka 3914 m² - imponujący teren z zadbanym ogrodem, który podzielony został na 3 strefy:

strefa wypoczynkowa - z miejscem na relaks i spotkania wśród zieleni,

część użytkowa - mamy tu na warzywnik i sad, z licznymi nasadzeniami- z tyłu łączy się on ze ścianą parku krajobrazowego.

Ważna część to przestrzeń reprezentacyjna - z pięknym podjazdem, rondem, starodrzewem i roślinnością ozdobną.
Na działce mamy też liczne przestrzenie zabaw dla dzieci: huśtawki, domki na drzewie, czy tyrolkę.
Jest tu też budynek 120 m2 - który służy obecnie jako garaż, warsztat, miejsce przechowywania samochodów i niezbędnych akcesoriów domowego użytku. Na ogrodzie mamy też wędzarnię, piec do pieczenia, czy grillowania na świeżym powietrzu.

Budynek z duszą - solidna konstrukcja, wysokie sufity, drewniane stropy, oryginalne detale architektoniczne, stylowe wnętrza z potencjałem do dalszej personalizacji, lub wprowadzenia się z własnymi rzeczami.

Gruntownie odnowiony - wymienione instalacje, dach, stolarka, tynki wewnętrzne i zewnętrzne; dom gotowy do zamieszkania lub prowadzenia działalności.
Na parterze domu mamy pokój, łazienkę- z ogrzewaniem podłogowym i kuchnię, które mogą w całości pełnić funkcję przestrzeni niezależnej dla wielopokoleniowej rodziny, czy pokoi gościnnych.
Piętro domu to główna przestrzeń życiowa, na którą składają się:
przytulna część wypoczynkowa z kanapą, jadalnia z dużym stołem, a w ich sercu kominek. Mamy też osobną kuchnię ze sprzętami MIELE. Jest tu wejście do spiżarni. Do tego wyjście na duży- ok. 50 m2 taras.
W salonie mamy zamontowaną klimatyzację, choć grube mury i świetne ocieplenie stropów są gwarancją chłodu w upalne dni.
Część wypoczynkowa to 3 sypialnie- pierwsza, główna z prywatną łazienką i 2 kolejne z łazienką, która posiada też pralnię i suszarnię.
Ostatnie piętro tego domu, to miejsce do pracy, biblioteczka, część rekreacyjna.
Tego nie da się opowiedzieć- ten dom trzeba zobaczyć na własne oczy. Bo to co poczujesz przekraczając jego progi, jest bezcenne.
Do domu podłączony światłowód.

Co ważne- przednia część domu jest wynajmowana co gwarantuje miesięczny zwrot z inwestycji.

Lokalizacja:
Połajewo to spokojna i dobrze skomunikowana miejscowość w województwie wielkopolskim, z łatwym dojazdem do Czarnkowa, Obornik i Poznania. W pobliżu szkoły, sklepy, urzędy i tereny rekreacyjne.

Nieruchomość idealna dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i niepowtarzalny klimat historycznego domu.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację - ta oferta to prawdziwa perełka!

Nie zwlekaj- to może stać się Twoje miejsce na ziemi.
Umów się już dziś.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Doctor House Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )