Wyjątkowy dom z klimatem - 250 m², działka 3914 m², Połajewo, 17 km od Czarnkowa.

Na sprzedaż niepowtarzalna nieruchomość o powierzchni ok. 250 m², położona na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 3914 m² w centrum Połajewa.
Dom z 1913 roku, który został z wielką starannością odrestaurowany i doprowadzony do świetności kilkanaście lat temu - zachowano jego historyczny charakter, jednocześnie dostosowując do współczesnych standardów komfortu.

Najważniejsze atuty:

Powierzchnia użytkowa ok. 250 m² - przestrzeń daje wiele możliwości aranżacyjnych, zarówno dla rodziny, jak i pod działalność (np. agroturystyka, pensjonat, pracownia artystyczna). Część mieszkalna budynku wraz z ogrodem, nasadzeniami, budynkiem gospodarczym jest gotowa do wprowadzenia.

Działka 3914 m² - imponujący teren z zadbanym ogrodem, który podzielony został na 3 strefy:

strefa wypoczynkowa - z miejscem na relaks i spotkania wśród zieleni,

część użytkowa - mamy tu na warzywnik i sad, z licznymi nasadzeniami- z tyłu łączy się on ze ścianą parku krajobrazowego.

Ważna część to przestrzeń reprezentacyjna - z pięknym podjazdem, rondem, starodrzewem i roślinnością ozdobną.
Na działce mamy też liczne przestrzenie zabaw dla dzieci: huśtawki, domki na drzewie, czy tyrolkę.
Jest tu też budynek 120 m2 - który służy obecnie jako garaż, warsztat, miejsce przechowywania samochodów i niezbędnych akcesoriów domowego użytku. Na ogrodzie mamy też wędzarnię, piec do pieczenia, czy grillowania na świeżym powietrzu.

Budynek - solidna konstrukcja, wysokie sufity, drewniane stropy, oryginalne detale architektoniczne, stylowe wnętrza z potencjałem do dalszej personalizacji, lub wprowadzenia się z własnymi rzeczami.

Gruntownie odnowiony - wymienione instalacje, dach, stolarka, tynki wewnętrzne i zewnętrzne; dom gotowy do zamieszkania lub prowadzenia działalności. 2 lata temu przeszedł remont.
Dom świeżo odmalowany. Gotowy do wprowadzenia bez ponoszenia dodatkowych nakładów.
Na parterze domu mamy pokój, łazienkę- z ogrzewaniem podłogowym i kuchnię, które mogą w całości pełnić funkcję przestrzeni niezależnej dla wielopokoleniowej rodziny, czy pokoi gościnnych.
Piętro domu to główna przestrzeń życiowa, na którą składają się:
przytulna część wypoczynkowa z kanapą, jadalnia z dużym stołem, a w ich sercu kominek. Mamy też osobną kuchnię ze sprzętami MIELE. Jest tu wejście do spiżarni. Do tego wyjście na duży- ok. 50 m2 taras.
W salonie mamy zamontowaną klimatyzację, a grube mury i świetne ocieplenie stropów są gwarancją chłodu w upalne dni.
Część wypoczynkowa to 3 sypialnie- pierwsza, główna z prywatną łazienką i 2 kolejne z łazienką, która posiada też pralnię i suszarnię.
Ostatnie piętro tego domu, to miejsce do pracy, biblioteczka, część rekreacyjna.
Tego nie da się opowiedzieć- ten dom trzeba zobaczyć na własne oczy. Bo to co poczujesz przekraczając jego progi, jest bezcenne.
Do domu podłączony światłowód.

Lokalizacja:
Połajewo to spokojna i dobrze skomunikowana miejscowość w województwie wielkopolskim, z łatwym dojazdem do Czarnkowa, Obornik i Poznania. W pobliżu szkoły, sklepy, urzędy i tereny rekreacyjne.

Nieruchomość idealna dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i niepowtarzalny klimat historycznego domu.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację - ta oferta to prawdziwa perełka!

Nie zwlekaj- to może stać się Twoje miejsce na ziemi.
Umów się już dziś.
***********

A unique house with a unique atmosphere - 250 m², plot 3914 m², Połajewo, 17 km from Czarnków.
For sale, this unique property, approximately 250 m², sits on a large, beautifully landscaped plot of 3914 m² in the center of Połajewo.
This 1913 house was meticulously restored and restored to its former glory over a decade ago. Its historic character has been preserved while adapting to modern standards of comfort.
Key features: Approximately 250 m² of usable space offers numerous design possibilities, both for a family and for businesses (e.g., agritourism, guesthouse, art studio).
The residential section of the building, along with the garden, plantings, and outbuilding, is move-in ready.
The 3,914 m² plot is an impressive area with a well-kept garden, divided into three zones: a relaxation area with space for relaxation and gatherings amidst greenery, and a utility area with a vegetable garden and orchard, abundantly planted.

At the rear, it connects to the landscaped park wall. A key feature is the formal space, with a beautiful driveway, roundabout, mature trees, and ornamental plants. The plot also boasts numerous play areas for children, including swings, treehouses, and a zipline.
There is also a 120 m² building, which currently serves as a garage, workshop, and storage space for cars and essential household items. The garden also features a smokehouse, an oven for baking, and outdoor grilling.
The building boasts a solid structure, high ceilings, wooden ceilings, original architectural details, and stylish interiors with the potential for further customization, or you can move in with your own belongings. Completely renovated, with new installations, roof, joinery, and interior and exterior plaster. The house is ready for move-in or business. It underwent renovations two years ago.
On the ground floor, we have a bedroom, a bathroom with underfloor heating, and a kitchen, all of which can function as independent spaces for a multi-generational family or as guest rooms. The first floor is the main living space, consisting of a cozy lounge area with a sofa, a dining area with a large table, and a fireplace.
There's also a separate kitchen with MIELE appliances. There's access to a pantry here, and access to a large terrace of approximately 50 square meters. The living room is equipped with air conditioning, and the thick walls and excellent ceiling insulation guarantee coolness on hot days.
The living area consists of three bedrooms: the first, the master with a private bathroom, and two more with en-suite bathrooms, which also have a laundry and drying room. The top floor of this house is a workspace, a library, and a recreation area. It's impossible to describe this house is a must-see. The experience you'll feel when you walk in is priceless. The house is connected to fiber optics.

Location: Połajewo is a quiet and well-connected town in the Greater Poland Voivodeship, with easy access to Czarnków, Oborniki, and Poznań.
Schools, shops, offices, and recreational areas are nearby. This property is ideal for those who value space, privacy, and the unique atmosphere of a historic home. Please contact me to schedule a viewing this offer is a true gem! Don't delay this could become your home.

Book your appointment today.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Doctor House Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )