Prestige Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę działki o powierzchni 1000 m², położonej w malowniczym Połajewie (gm. Piotrków Kujawski). Nieruchomość usytuowana jest w prestiżowej, drugiej linii brzegowej, co gwarantuje bezpośrednią bliskość wody przy jednoczesnym zachowaniu prywatności i spokoju od głównego ciągu rekreacyjnego.

Oferta na wyłączność biura nieruchomości Prestige.

Jezioro Gopło: Kolebka Polskiego Żeglarstwa i Sportu
Działka położona jest w otulinie parku krajobrazowego, co gwarantuje, że widok za oknem zawsze pozostanie naturalny i piękny. To miejsce, gdzie rzadkie gatunki ptaków i unikalna roślinność są na wyciągnięcie ręki. Spacerowe ścieżki dydaktyczne (m.in. trasa Mietlica Połajewo) prowadzą przez najbardziej urokliwe zakątki Kujaw, oferując widoki, które zapierają dech w piersiach o każdej porze roku. Lokalizacja działki oferuje nieograniczony dostęp do jednego z najważniejszych akwenów w Polsce:
Skala i Prestiż: Gopło to dziewiąte co do wielkości jezioro w Polsce, stanowiące serce Nadgoplańskiego Parku Tysiąclecia. Jego ogromna tafla daje poczucie przestrzeni spotykane jedynie na Mazurach.
Centrum Sportów Wodnych: To raj dla entuzjastów sportów motorowodnych brak stref ciszy na głównych szlakach pozwala na swobodne korzystanie z motorówek i skuterów wodnych.
Tradycja Regatowa: Jezioro jest areną prestiżowych regat żeglarskich i wioślarskich. Zamieszkanie w tym miejscu to wejście w środowisko ludzi z pasją, ceniących aktywny wypoczynek na najwyższym poziomie.

Połajewo Komfortowa baza wypoczynkowa
Nieruchomość łączy dzikość natury z doskonałą infrastrukturą sezonową Połajewa:
Relaks i rozrywka: W Połajewie znajduje się zadbana plaża oraz nowoczesny plac zabaw, co czyni lokalizację idealną dla rodzin.
Gastronomia: W sezonie letnim działają tu punkty gastronomiczne, pozwalając cieszyć się lokalnymi specjałami.

Parametry Techniczne i Potencjał Zabudowy
Działka została przygotowana z myślą o sprawnym procesie inwestycyjnym:
Wymiary: Idealny pod zabudowę prostokąt o szerokości ok. 22,4 m (front) i długości 44,9 m.
Teren i Sąsiedztwo: Działka jest całkowicie płaska, co optymalizuje koszty budowy. Bezpośrednie otoczenie stanowi nowoczesna, uporządkowana zabudowa jednorodzinna, co gwarantuje przewidywalność estetyczną okolicy.
Infrastruktura: Przyłącza prądu oraz wody znajdują się bezpośrednio przy granicy działki. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą o delikatnie utwardzonej nawierzchni, co wpisuje się w naturalny, podmiejski charakter okolicy.

Analiza Warunków Zabudowy (WZ):
Nieruchomość posiada prawomocną decyzję o Warunkach Zabudowy, co skraca drogę do uzyskania pozwolenia na budowę:
Przeznaczenie: Budynek mieszkalny jednorodzinny.
Powierzchnia zabudowy: Możliwość realizacji domu o powierzchni do 180 m².
Geometria dachu: Szerokie spektrum projektowe dachy dwu- lub wielospadowe (20 45 ).
Wysokość: Do 7,0 m (domy parterowe z poddaszem użytkowym).

Podsumowanie
Dystans zaledwie 165 metrów do lustra wody czyni tę ofertę unikalną na tle rynku. To propozycja dla wymagającego klienta, który szuka bezpiecznej lokaty kapitału w miejscu o bogatej tradycji sportowej i przyrodniczej, nie rezygnując przy tym z sąsiedztwa nowej zabudowy.

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Bezpłatne doradztwo kredytowe.
Numer licencji Pośrednika 22661.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )